Os 7 Erros Mais Caros em Obras — e Como a Fiscalização Evita Cada Um Deles
Introdução
Construir, reabilitar ou ampliar um edifício envolve dezenas de decisões técnicas que podem gerar custos inesperados, atrasos e problemas de qualidade.
Grande parte dos prejuízos em obras nasce de erros que poderiam ter sido prevenidos com supervisão especializada.
Neste artigo, apresentamos os 7 erros mais comuns e caros nas obras em Portugal — e como a Fiscalização Técnica evita cada um deles.
1. Falta de Planeamento Técnico Inicial
Sem revisão prévia de projeto, surgem incompatibilidades entre arquitetura, estruturas e especialidades.
Como a Fiscalização evita:
- Análise técnica do projeto antes da obra
- Levantamento de riscos e inconsistências
- Aprovação de soluções técnicas corretas antes de iniciar o estaleiro
2. Má Interpretação dos Projetos em Obra
Equipa executa com base em compreensão incompleta ou incorreta dos desenhos.
Impacto: retrabalhos, desperdícios de materiais e atrasos.
A Fiscalização garante:
- Acompanhamento contínuo
- Esclarecimento técnico imediato
- Execução conforme projeto e legislação
3. Escolha de Materiais Inadequados ou de Baixa Qualidade
Materiais inferiores podem comprometer durabilidade, estética e segurança.
Fiscalização evita com:
- Verificação de certificações
- Conferência de fichas técnicas
- Rejeição de materiais fora das especificações
4. Falta de Controlo de Custos
Derivações no orçamento acontecem quando não há monitorização rigorosa de quantidades e medições.
A Fiscalização controla:
- Mapa de quantidades
- Medições mensais
- Gestão objetiva de desvios
5. Comunicação Deficiente Entre Dono de Obra e Empreiteiro
Uma má comunicação resulta em decisões tardias, erros repetitivos e falta de alinhamento.
Solução:
Fiscalização atua como ponte técnica, garantindo que todas as decisões sejam claras, documentadas e cumpridas.
6. Não Conformidades Não Detetadas a Tempo
Erros pequenos que se acumulam tornam-se problemas grandes e caros.
Com Fiscalização presente:
- Inspeções diárias/semanais
- Registo fotográfico
- Emissão de relatórios
- Correção imediata das não conformidades
7. Atrasos Evitáveis por Má Gestão de Obra
Falta de coordenação entre equipas é um dos principais motivos de derrapagens.
A Fiscalização garante:
- Planeamento de atividades
- Verificação de cronograma
- Cumprimento de prazos
Conclusão
A maior parte dos erros caros em obra pode ser evitada com acompanhamento técnico qualificado.
A Fiscalização protege o investimento, garante qualidade e reduz riscos.
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